ひとことで言うと：長崎県平戸市へ移り住む方や、市内で初めて家を手に入れて住み続ける方に、住宅の新築・購入、空き家の改修、引っ越し費用などを補助する制度です。たとえば市外から転入して市内の業者に新築住宅を建ててもらった場合、上限200万円の補助があります。最新の金額・期限は必ず平戸市の公式ページで確認してください。
この記事は、平戸市の公式ページ「移住定住環境整備事業補助金のご案内」をもとにまとめた解説です。公式ページには2026年度版のチラシが載っています。平戸市は、少子高齢化や人口の流出による人口減少をおさえ、「住んでみたい」「ずっと住みたい」と思えるまちをめざして、移住・定住を重点的に進めています。
この補助金は、目的に応じて5つの事業に分かれています。どの事業でも、平戸市に住み続け（定住）、自治会に入る意思があることが条件で、平戸市職員とその同居の親族は対象外です。また、住宅の取得や改修では、申請のときと改修後に、日程を調整したうえで市の担当者が自宅を訪問します。
こんな人におすすめ
- 平戸市へ引っ越して、家を建てたり買ったりする予定の方
- 平戸市に住んでいて、市内の業者に新築住宅を建ててもらう、または空き家バンクの物件を買う予定の方
- 空き家バンクの物件を買ったり借りたりして、住めるように直したい方
- Uターン・Iターンを機に、親族が持っている市内の空き家を直して住みたい方
- 平戸市への引っ越し代や交通費の負担を減らしたい方
5つの事業と補助額の早見表
| 事業 | 主な対象 | 補助額 |
|---|---|---|
| 新規転入者住宅取得支援事業 | 転入から5年以内に住宅を取得した方 | 市内業者の新築：上限200万円／市外業者の新築：上限100万円／空き家バンクの中古住宅：取得費の7％または50万円の低いほう |
| 市内在住者住宅取得支援事業 | 市内に住んでいて新たに住宅を取得する方 | 市内業者の新築：30万円（高校生以下の子ども1人につき10万円加算）／空き家バンクの中古住宅：取得費の7％または50万円の低いほう |
| 中古住宅改修費用支援事業 | 空き家バンクの物件を取得・賃借した方、または市内の中古住宅の所有者 | 改修費などの2分の1以内、上限50万円 |
| UIターン者促進住宅改修支援事業 | 新規転入者、またはその4親等以内の親族で市内に空き家を持つ方 | 改修費の2分の1以内、上限30万円（高校生以下の子ども1人につき10万円加算） |
| 移住費用支援事業 | 新規転入者 | 長崎県外から：1世帯あたり6万円／長崎県内から：1世帯あたり4万円 |
さらに、平戸市の分譲宅地「グリーンヒルズ」を市から買って新築した場合は、住宅取得の補助金に20万円が加算されます。
言葉の意味
- 新規転入者：転入する前に3年以上、平戸市以外に住民登録していた方で、住み続けるために平戸市に住所を移してから5年たっていない方（または住所を移すと誓約書を出した方）
- 市内在住者：平戸市に住民登録している方
- 定住：ずっと住むつもりで、5年以上続けて平戸市に住民登録し、生活の中心が平戸市にあること
- 空き家バンク：市が空き家の情報を登録・紹介するしくみ。この制度の「中古住宅」は、空き家バンクに登録された物件のことです。
- 市内業者・市外業者：建設業の許可を受けた住宅関連の事業者で、事務所が平戸市内にあるか市外にあるか
新築住宅の補助額の計算方法
新規転入者が新築する場合、補助額は床面積に応じて次のように計算します（市内業者は上限200万円、市外業者は上限100万円）。
| 新築面積 | 市内業者 | 市外業者 |
|---|---|---|
| 1～100平方メートル未満 | 170,000円×面積×10％ | 170,000円×面積×5％ |
| 100～150平方メートル未満 | 162,000円×面積×10％ | 162,000円×面積×5％ |
| 150～200平方メートル未満 | 153,000円×面積×10％ | 153,000円×面積×5％ |
| 200平方メートル～ | 145,000円×面積×10％ | 145,000円×面積×5％ |
計算した額が上限を超える場合は、上限額までの補助になります。自分の家の場合にいくらになるかは、見積もりの段階で市に確認すると安心です。
申請のタイミング
- 住宅の取得（新規転入者・市内在住者）：建てた後・買った後に申請。期限は住宅の引き渡し日から1年以内
- 中古住宅の改修：工事を始める前に申請。期限は中古住宅を取得または賃借した日から1年以内（市内の所有者が行う場合は除く）。対象は市の交付決定日以後の費用だけです。
- UIターン者の住宅改修：工事を始める前に申請。期限は転入した日から5年以内、または転入前の改修なら転入前1年以内
- 移住費用：転入した後に申請。期限は転入した日から1年以内
改修の補助で気をつけること
- 空き家バンクの物件を借りる新規転入者の場合、対象は放置された家財道具の片付け費用です。
- 空き家バンク物件の所有者が改修する場合、買い手・借り手の候補が決まってからの改修は対象外です。改修後も空き家バンクへの登録を続け、補助を受けた場合は物件登録から5年以上の登録が必要です。
- 改修前と改修後の写真は、市の担当職員が撮影します。
主な申請書類
住民票謄本、契約書や見積明細・領収書などの費用がわかる書類、建物の登記事項証明書（新築は検査済証の写しでも可）、転入前3年以上ほかの市町村に住民登録していたことがわかる書類（戸籍の附票など）などが必要です。公式ページには、交付申請書、誓約書（空き家バンク物件所有者用もあり）、暴力団排除に係る誓約書、自治会加入証明書の様式が載っています。
迷ったらここを確認
- どの事業に当てはまるか：新規転入者か市内在住者か、新築か中古か、改修か引っ越しかで事業が変わります。早見表で確認し、チラシ（2026年度版）も見てみましょう。
- 工事の前か後か：改修の補助は着工前の申請が必要です。順番を間違えないようにしてください。
- 自治会への加入：どの事業でも、自治会に入る意思が条件です。
- お問い合わせ先：平戸市 財務部 企画課 移住・定住政策班（電話 0950-22-9105、受付は午前8時30分～午後5時15分）
公式サイト・出典
平戸市「移住定住環境整備事業補助金のご案内（住宅取得・改修、引越費用など）」
※本記事は公式ページの公開情報（2026年度版チラシ掲載時点）を基に作成しています。制度の内容や受付状況は変わる場合があります。最新の金額・期限は必ず公式サイトで確認し、申請の前に平戸市企画課 移住・定住政策班へお問い合わせください。
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