【宮城県仙台市】仙台市若年・子育て世帯住み替え支援事業の対象・補助額・申請の流れ

ひとことで言うと：宮城県仙台市の「若年・子育て世帯住み替え支援事業」は、仙台市内で一戸建ての住宅を取得した若い世帯や子育て世帯に、市が助成金を出す制度です。通常型は基本額25万円、空き家活用型は基本額50万円で、条件によって加算があります。仙台市の公式ページで、最新の金額・期限は必ず確認してください。

この記事は、宮城県仙台市が令和8年度に実施している制度を、仙台市の公式ページをもとにまとめたものです。市内の既存住宅（すでに建っている家）が流通しやすくなるようにして、若い世代に仙台市へ住み続けてもらうことを目的にした事業です。対象は、市内で一戸建ての住宅を取得した若年世帯または子育て世帯です。「通常型」と「空き家活用型」の2つのタイプがあり、金額や申し込みの流れが違います。

助成金の金額

空き家活用型の加算（上乗せ）の要件は、次の3つです。

• こどもが2人以上いる世帯
• 建物状況調査（家の傷み具合を専門家が調べること）を実施した住宅、または既存住宅瑕疵保険（引き渡し後に見つかった欠陥の修理費を支えてくれる保険）に加入している住宅
• 平成12年6月1日以降に確認済証（工事の前に建築の計画が法令に合っていると確認された証明書）の交付を受けている住宅

対象になる世帯

次のいずれかに当てはまる世帯が対象です。

• 若年世帯：申請年度の4月1日時点で39歳以下の夫婦、またはパートナーシップ関係にある世帯
• 子育て世帯：申請年度の4月1日時点で小学6年生以下のこどもがいる世帯（出産予定のこどもがいる世帯も含む）

公式ページには、これ以外にも要件があると書かれています。くわしくは、公式ページにある「申請の手引き」（PDF）で確認してください。また、公式ページの「手続きガイド」で、いくつかの質問に答えると、対象になるかどうかを確かめられます。

対象になる住宅と土地

住宅の主な要件は、タイプによって違います。

• 通常型：長期優良住宅の認定を受けている住宅、または中古住宅。令和8年1月1日以降に、取得に係る契約（売買契約または工事請負契約）をした一戸建て住宅
• 空き家活用型：未利用期間が6か月以上（空き家）の中古戸建て住宅。申請の時点で住宅取得前（契約に係る支払いや所有権移転がまだ行われていない状態）であること

土地（宅地）の主な要件は、仙台市内の居住誘導区域内の宅地であることです。ただし、新規開発団地や、都心・泉中央・長町の商業地域などは除かれます。助成の対象外になる新規開発団地などの一覧は、公式ページにあります（令和8年5月時点）。町丁目の一部が対象外になる場合もあるため、迷ったときは住宅政策課（022-214-8330）に問い合わせてください。

募集期間（令和8年度）

通常型の第1回は、予算を超える応募が見込まれたため、対象者を抽選で決めました。抽選結果は公式ページで公開されています。第2回は、令和8年10月1日から募集が始まっています。通常型の応募は、第1回か第2回のいずれか1回に限られます。各回で予算を超えた場合は、抽選になります。空き家活用型は、期間内に予算に達した場合、受付が締め切られます。

申し込みから助成金を受け取るまで

通常型の場合

• まず、公式ページの申込フォームに必要事項を入力して申し込みます。募集期間が終わったあとに、申請書用紙のデータがメールで届きます。抽選になった場合は、抽選で対象になった方にだけ届きます。
• 申請書に記入し、添付書類とあわせて郵送します。書類審査には1か月程度かかり、そのあと市から「交付決定通知」が郵送されます。
• 通知に同封されたURLまたは二次元コードからアンケートに答え、助成金の受け取りに関する事項を入力します。請求から1か月程度で入金されます。入金日の連絡はないため、通帳の記帳などで確認します。

空き家活用型の場合

• 住宅を取得する前に、あらかじめ交付申請を行う必要があります。申込フォームに入力すると、申請書様式のダウンロード先がメールで届きます。記入して添付書類とあわせて郵送します。書類審査には1か月程度かかります。
• 令和9年1月31日（日曜日）までに住み替えを完了し、実績報告ができることが条件です。
• 住み替えが終わったら、アンケートに答え、助成金の受け取りに関する事項を入力します。そのあと、実績報告書用紙をダウンロードして記入し、添付書類とあわせて郵送します。実績報告から1か月程度で入金されます。

どちらのタイプも、要件に当てはまらないことがあとでわかった場合は、助成金を受けられません。書類は、仙台市都市整備局住宅政策課（〒980-8671　仙台市青葉区国分町3-7-1）あてに郵送するか、仙台市青葉区二日町12-34　二日町第5仮庁舎9階に持参します。

ほかの制度との関係

次の国の補助金は、この支援との併用ができません。

• 子育てグリーン住宅支援事業（新築）
• みらいエコ住宅2026事業（新築）

これ以外の補助金についても、併用できない場合があります。詳しくは、それぞれの補助金の問い合わせ窓口に確認してください。

住宅ローン【フラット35】地域連携型

この支援を申し込める方が一戸建ての持ち家を取得するときに、住宅ローン【フラット35】地域連携型を使うと、借入金利の引き下げを受けられます。借入の契約前に、仙台市へ申請書類を提出して証明書の交付を受けておく必要があります。受付期間中でも、証明書の交付件数が上限に達した場合は受付が終了します。くわしくは、住宅金融支援機構のホームページか、お客さまコールセンター（0120-0860-35／祝日・年末年始以外　9時00分～17時00分）に問い合わせてください。

こんな人におすすめ

• 仙台市内で、中古の一戸建てを買うことを考えている若い夫婦の方
• 小学6年生以下のこどもがいて、仙台市内で一戸建ての住宅を取得する予定の方
• 仙台市内の空き家だった中古戸建てを買って、住み替えたい方
• 長期優良住宅の認定を受けた一戸建てを、市内で取得する予定の方
• 住宅ローンで【フラット35】地域連携型を使いたい方

迷ったらここを確認

まずは仙台市の公式ページの「申請の手引き」と「手続きガイド」を見てみてください。住宅の契約や支払いの時期によって、対象にならないことがあります。契約の前に、一度確認しておくと安心です。問い合わせ先は、仙台市都市整備局住宅政策課（電話番号：022-214-8330）です。

公式サイト・出典

仙台市「若年・子育て世帯住み替え支援事業」（公式ページの更新日：2026年10月1日）

最終確認日：2026-10-09
※本記事は上記確認日時点の公開情報を基に作成しています。募集状況や予算は変わる場合があり、制度内容は予告なく変更される場合があります。申し込みの前に必ず公式ページで最新情報をご確認ください。