【兵庫県神戸市】神戸市住みかえーる（若年・子育て世帯住み替え）の対象・補助額・申請の流れ

ひとことで言うと：兵庫県神戸市の「住みかえーる」は、若い夫婦や小さな子どものいる世帯が神戸市内に引っ越したときに、市からお金（補助金）が出る制度です。エレベーターのない4階建て以上の住宅（団地など）に住みかえる場合は30万円または35万円、親世帯の近くや同居に住みかえる場合は10万円または20万円が目安です。神戸市の公式ページで、最新の金額・期限は必ず公式で確認してください。

この記事では、兵庫県神戸市が令和8年度（2026年度）に実施している「住みかえーる」について、神戸市の公式ページの内容をもとに、金額、対象になる人、申請のしかた、受付期間、注意点をまとめます。神戸市では、結婚新生活支援事業ではなく、この「住みかえーる」を実施しています。

2つのメニューと補助額

住みかえーるには、大きく分けて2つのメニューがあります。どちらも、ほかの条件を満たせば、実際にかかった引っ越し費用の額にかかわらず、決まった額（一律額）が補助されます。

「近居」とは、親世帯と近くに住むことで、ここでは同一小学校区内、または直線距離で2km未満のことをいいます。なお、2026年度に「団地ぐらし」と「親・子世帯の近居・同居」の両方の補助を受けることはできません。

対象になる世帯

住みかえる世帯が、次のどちらかにあてはまることが必要です。

• 若年夫婦世帯：住みかえ日の時点で、夫婦の年齢の合計が90歳以下の夫婦を含む世帯
• 子育て世帯：2026年度（令和8年度）に未就学児（小学校に入る前の子）とその親を含む世帯。出産予定（妊婦の方）も含みます

公式のよくある質問では、夫婦の年齢合計が90歳以下なら子どもの年齢は関係なく、未就学児がいる場合は夫婦の年齢合計に関係なく対象とされています。ひとり親世帯は、住みかえた日に、18歳に達する日以後の最初の3月31日までの子どもと同居していれば対象です。ただし、神戸市ひとり親世帯家賃補助制度を受けている場合は、併用できません。

そのほか、夫婦のどちらかに前年度の所得があるか、申請の日に働いていることも条件です。正社員に限らず、パートやアルバイトでも就労として認められます。（親・子世帯の近居・同居で、親世帯だけが住みかえる場合は問われません。）

住宅と住みかえ方の条件

• 世帯全員が2026年4月1日以降に住みかえていること。住みかえた日は、住民票の住定年月日（住所が定まった日）などで確認されます
• 耐震基準に適合していること。1981年（昭和56年）6月1日以降に建築着工した住宅が対象で、それ以前のものは、耐震診断などで耐震性が確認された住宅が対象です。区分所有の共同住宅（分譲マンションなど）の一室を購入・賃貸する場合は、1981年5月31日以前に建築着工された住宅も対象です
• 最低居住面積水準（暮らすために必要な最低限の広さ）以上であること。計算式は（10×合計人数＋10）平方メートルで、年齢に応じて子どもの人数を割り引いて数えます。たとえば夫婦2人と6歳、4歳、0歳の子どもの5人世帯なら45平方メートルです
• 夫婦いずれかの名義で賃貸または取得した住宅であること（団地ぐらし）。賃貸は2026年1月1日以降に契約した住宅、取得は2025年10月1日以降に売買契約を結んだ住宅または名義変更を行った住宅が対象です
• 市営住宅・県営住宅ではないこと。公社賃貸、UR賃貸、社宅・官舎・寮は対象です
• 団地ぐらしでは、エレベーターのある別の棟と渡り廊下でつながっている場合や、エレベーターはあるが入居する階に止まらない場合は対象外です。階数は地上階で数え、地下1階・地上3階建てなどは対象外です。1～3階に入居する場合も対象です
• 親・子世帯の近居・同居では、住みかえ前から近居の場合は対象外です。同居から近居になる場合は対象で、住みかえ前から同居を続ける場合は対象外です（市外からの住みかえは対象）
• 2年以上続けて神戸市内に住む意思があること。過去に本制度の補助を受けていないこと

仮住まい（次の住みかえ先が決まっているなど）への住みかえは対象外です。細かい条件は、神戸市の公式ページとよくある質問で確認してください。

申請のしかたと受付期間

申請は、電子申請の「e-KOBE」だけで受け付けています。窓口や郵送では受け付けていません。住みかえたあとに、住民票の異動手続きを済ませてから、必要書類をそろえて申請します。夫婦で引っ越し日が別の場合も、世帯全員の住みかえ（住民票の異動）が終わってから申請します。

• 受付期間：2026年6月1日から、最長で2027年3月31日まで
• 予算に達し次第、受付は終了します。昨年度は、団地ぐらしが3月8日、親・子世帯の近居・同居が2月16日に終了しました
• 予算に対する申請額の割合（2026年7月末時点）：団地ぐらしは16％、親・子世帯の近居・同居は14％
• 審査に約2週間、交付決定から振込まで約2週間で、合わせて1か月程度かかります
• 補助金は所得税の課税対象です。確定申告には、e-KOBEで交付される交付決定通知書が必要です

申請状況は変わりますので、申請の前に公式ページで最新の割合を確認してください。代理申請ができるのは、行政書士または行政書士法人に限られます。

使えるほかの制度

住みかえーるを使う場合は、住宅金融支援機構の【フラット35】地域連携型（借入金利を一定期間引き下げる制度）も利用できます。金融機関に借入れを申し込む前に、神戸市へ申請して利用証明書の交付を受ける必要があります。また、公式ページによると、住みかえーるは省エネ住宅の補助金（住宅省エネ2026キャンペーン）と併用できます。神戸公社賃貸やUR賃貸の支援制度とも併用できます。一方、神戸市では結婚新生活支援事業は行っていません。

こんな人におすすめ

• 結婚や子育てを機に、神戸市内へ引っ越すことを考えている若い夫婦の方
• 小さなお子さん（未就学児）がいて、神戸市内で住まいを替える予定の方
• エレベーターのない4階建て以上の団地などへの入居を考えている方
• 親世帯の近くや同居に住みかえて、子育てのサポートを受けたい方
• 神戸市外から神戸市へ引っ越す予定の子育て世帯の方

迷ったらここを確認

わからないことがあるときは、まず神戸市の住みかえーる公式ページのよくある質問を見てください。それでも不明な点は、公式ページの問い合わせフォームから問い合わせができます。神戸市お問い合わせセンター経由の場合は、平日12時～13時は対応していないのでご注意ください。階数や耐震性などの判断が難しいときは、申請の前に問い合わせフォームで相談すると安心です。

公式サイト・出典

神戸市「住みかえーる」ほか、同ページ内の団地ぐらし・親子世帯の近居・同居・よくある質問のページ

最終確認日：2026-10-09
※本記事は上記確認日時点の公開情報を基に作成しています。受付状況や予算の申請状況は変わることがあり、制度内容は予告なく変更される場合があります。申請前に必ず公式ページで最新情報をご確認ください。