【北海道札幌市】札幌版次世代住宅補助制度の対象・補助額・申請の流れ

ひとことで言うと：札幌版次世代住宅補助制度は、北海道札幌市が行っている、省エネ性能の高い家を札幌市内に新築する方への補助金です。補助額は、等級プラチナで220万円、ゴールドで180万円です。令和8年度（2026年度）は、補助金を受けるための「登録申請」がすでに終わっていて、登録決定を受けた方だけが「交付申請」に進める状態です。最新の金額・期限は必ず札幌市の公式ページで確認してください。

この記事では、北海道札幌市の公式ページと「札幌版次世代住宅補助金交付実施要領」をもとに、対象となる住宅、申請できる人、補助額、手続きの流れ、必要な書類をまとめます。お知らせの内容は、2026年7月23日の更新時点のものです。

こんな人におすすめ

次のような方は、この制度が気になるのではないでしょうか。ご自身に当てはまるか、見てみてください。

• 札幌市内に、ご自分が住むための一戸建てを新築する方
• 断熱性能の高い家（札幌版次世代住宅）を建てたいと考えている方
• すでに令和8年度の登録決定通知書を受け取っていて、これから交付申請をする方
• 家づくりの設計者や施工業者に、この制度の手続きを相談したい方
• 国の補助金との併用ができるか知りたい方

制度のあらまし

札幌版次世代住宅補助制度は、断熱等基準（家の熱の逃げにくさを表すものさし）の等級が「ゴールド」以上の「札幌版次世代住宅基準」を満たす住宅を新築する方に、「建築費用」を補助するものです。令和8年度の補助の対象になる等級は、「プラチナ」と「ゴールド」の上位2等級です。シルバーとブロンズは補助金の対象になりません。

補助の対象になる住宅

次の要件をすべて満たす必要があります。

• 札幌市内に新築する一戸建ての住宅であること（住宅以外の用途を設ける場合は、住宅部分の面積が延べ面積の過半を占めているものに限ります）
• 令和8年（2026年）4月以降に工事が完了していること（建築基準法に規定する検査済証の交付年月日を、工事の完了日とします）
• 断熱等基準がゴールド以上の札幌版次世代住宅であること（札幌版次世代住宅適合証明書を取得していること）

建売住宅は補助の対象外です。なお、適合証明書は、断熱等基準とサステイナブル要件（長く使い続けられる家であるための要件）を満たしたものとして、適合審査機関が発行するものです。

申請できる人

次の要件をすべて満たす方が対象です。

• 自ら居住するために、補助対象の住宅を札幌市内に新築する方
• 個人住民税を滞納していない方
• 暴力団員でない方

補助金額

この金額は、「建築費用」に対する補助金額です。補助金の交付は、同一年度、同一敷地、同一申請者につき1回限りです。

他の補助金との併用

国などが実施している他の補助金で、住宅本体の新築工事に係るものとは、併用できません。ただし、太陽光発電設備や蓄電設備など、別の補助金を併用できる場合もあります。詳しくは、後ろに書いた担当課にお問い合わせください。

手続きの流れ（4ステップ）

まず登録申請をして、札幌市から「登録決定」を受けた方だけが、補助金の交付申請に進めます。

1. 登録申請をして、登録決定を受けます。登録申請額が予定額を超えた場合は、抽選になります。
2. 住宅の省エネ性能を証明する「対象住宅証明書」を取得します。取得には専門的な知識が必要なので、なるべく早い段階で設計者や施工者に相談してください。
3. 札幌版次世代住宅の「適合証明書」を取得します。交付申請の受付期間までに取得する必要があります。
4. 交付申請の受付期間内に、札幌市へ補助金の交付申請をします。原則として、郵送で出します。

この制度は、札幌版次世代住宅の認定を受けることが条件です。認定を受けるには、札幌版次世代住宅適合審査の手続きが必要です。書類づくりには専門的な知識が必要です。

令和8年度の受付状況

令和8年度（2026年度）の登録申請は、終了しています。登録申請の回ごとの受付期間と予定額は、次のとおりです。

公式ページによると、第2回の登録申請の抽選は7月22日に実施されました。第3回は、第2回の終了時点で予算の上限に達しなかった場合に実施する予定でしたが、第3回の登録申請受付は行わないと案内されています。そのため、令和8年度は、第2回の受付が最終回になりました。

これから新たに登録申請をしたい方は、令和8年度分の受付が終わっているため、申請できません。次の年度の募集については、札幌市の公式ページでお知らせがないか確認してください。

抽選のしくみ

申請額が予定額を超えた場合は、抽選になります。公式ページの説明は次のとおりです。

• プラチナだけを採択する「プラチナ」枠の予定額に対し、プラチナの申請額が枠以下なら、すべて当選です。枠を超えた場合は抽選になります。
• ゴールドの申請者とプラチナの落選者の合計申請額が「プラチナ」枠以外の予定額以下なら、すべて当選です。予定額を超えた場合は、この方々で抽選になります。
• 抽選結果は郵送で通知されます。当選した方には「補助金交付登録決定通知書」、落選した方には「抽選結果通知書」が送られます。
• 登録後に、等級の変更はできません。

落選した方は、次の回に申請できます。ただし、最終回（総予算額に達した回）で落選した方は、再申請できません。

補欠登録について

最終回で予定額を超える募集があって抽選になった場合、その落選者は「補欠登録者」として、上位の等級から順に登録されます。最終回の抽選日から令和9年1月29日までに、登録決定を受けた方から辞退者が出たときは、その分の予定額が補欠登録者に配分されます。

交付申請の受付期間

令和8年（2026年）6月1日から令和9年（2027年）3月5日までです。交付申請は、登録申請の各回で登録決定通知書を受け取った方だけができます。交付申請書は、原則として郵送で出します（最終日必着）。期間外の申請は返却されます。

交付申請で出す書類

公式ページと実施要領に書かれている主な書類は、次のとおりです。

• 札幌版次世代住宅補助金交付申請書（要綱様式10）：消えないペンで記入し、捺印は不要です。
• 札幌版次世代住宅適合証明書の写し
• 工事請負契約書の写し：申請者が契約者になっているものです。
• 建築基準法に規定する検査済証の写し：令和8年4月以降に交付されたものです。
• 口座振込申出書（要領様式2）、または通帳の写し：金融機関名・店名・口座番号・口座名義（氏名カナ）が分かる部分を出します。
• 住民票（個人票）：現住所が補助対象住宅の所在場所になっているもので、3か月以内に発行され、マイナンバーの記載がないものです。

登録申請のときは、登録申請書（要綱様式1）と、運転免許証などの本人確認書類の写しを出します。保険証の写しを使う場合は、記号・番号・保険者番号を黒塗りにしてください。申請や内容の確認のために、現地確認が行われる場合もあります。

出し方と提出先

登録申請も交付申請も、それぞれの受付期間内に、原則として郵送で出します（各受付期間の最終日必着）。提出先は、札幌市都市局市街地整備部住宅課（札幌市中央区北1条西2丁目 札幌市役所本庁舎7階北側）です。パンフレットは、各区役所と市役所7階の住宅課で配布されています。

迷ったらここを確認

ひとりで悩まず、まずは担当課に聞いてみてください。

• 自分の家が対象か分からないとき：新築の一戸建てで、ゴールド以上の等級が必要です。建売住宅は対象外です。設計者や施工業者に相談してください。
• 今から登録申請できるか知りたいとき：令和8年度の登録申請は終了しています。次の年度の予定は公式ページを確認してください。
• 国の補助金との併用が気になるとき：住宅本体の新築工事に係る国などの補助金とは併用できません。太陽光発電設備や蓄電設備などは、併用できる場合があります。
• 書類の書き方が分からないとき：公式ページから様式をダウンロードできます。担当課に問い合わせてください。
• 担当課への問い合わせ：札幌市都市局市街地整備部住宅課（電話番号：011-211-2807）。業務時間は一般に8時45分から17時15分で、土日祝日と12月29日から1月3日はお休みです。

公式サイト・出典

札幌市「札幌版次世代住宅補助制度」
同市「札幌版次世代住宅補助金交付実施要領」

最終確認日：2026-10-09
※本記事は上記確認日時点の公開情報を基に作成しています。制度の内容は予告なく変更される場合があります。申請の前に、必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。