【大分県別府市】別府市空き家利活用補助金交付制度

ひとことで言うと：大分県別府市が、空き家を「空き家バンク」（市が空き家の情報を集めて、使いたい人に紹介する仕組み）に登録する所有者や、空き家バンクの物件などに移り住む人に対して、家財の片付け、改修、購入にかかる費用の一部を補助する制度です。補助額は、かかった費用の1／2以内で、家財処分は1物件10万円まで、改修または購入は1物件30万円までです。最新の金額・期限は必ず別府市の公式ページで確認してください。

この記事は、別府市都市計画課建築指導係（空き家担当）の公式ページ（2026年4月24日更新）をもとにまとめた解説です。この制度は、市内の空き家を空き家バンクに出してもらうことと、市外から移り住む人が空き家に住みやすくなることを後押しするものです。

令和8年度の申請は、5月7日から受付が始まっています。申請の受付は令和9年1月29日まで（実績報告を2月末日までにできるものに限ります）で、予算に達した時点で終了します。家財の処分や改修は、工事や作業を始める前に申請する必要があります。

こんな人におすすめ

• 別府市内に空き家を持っていて、空き家バンクに登録したいが、中に残った家財の片付けに困っている方
• 別府市外から、空き家バンクに登録された物件に移り住みたいと考えている方
• 空き家を買って、または借りて住むために、改修費用の負担を軽くしたい方
• 大分県の空き家マッチングチームの紹介で、別府市の空き家への移住が決まった方

対象となる人

補助を受けられるのは、大きく分けて「所有者等」と「移住者等」の2つのグループです。

補助の条件

移住者等は、空き家バンクの物件（またはマッチングチームの紹介で決まった物件）に定住することを誓約する必要があります。ここでいう定住とは、1つの場所に5年以上生活の拠点を置くことです。あわせて、対象の物件に住民票を移すことが求められます。購入の補助を申請する人は交付申請のときまでに、家財処分や改修の補助を申請する人は完了時の実績報告のときまでに移しておきます。

所有者等・移住者等に共通する条件として、暴力団の関係者でないことと、市区町村税を滞納していないことが必要です。

補助の内容と金額

改修事業は、対象になる工事とならない工事があるため、事前に市へ相談するよう案内されています。

申請の流れと必要な書類

手続きは、交付申請、完了報告、請求の順に進みます。

• 交付申請（事業を始める前）：交付申請書、誓約書、見積書などの写し、市区町村税の完納証明書などを出します。所有者等は3か月以内に発行された対象物件の登記事項証明書の写し、管理者が申請する場合は管理者であることがわかる書類も必要です。移住者等は契約書の写し、移住後の世帯全員の住民票の写し（移住予定の人は除く）などを出します。物件を借りる場合は、所有者または管理者の同意書（5年以上借りる予定であることと、家財処分や改修への同意）も必要です。購入事業の場合は、見積書ではなく支払ったことがわかる書類の写しを出します。
• 完了報告（事業が終わってから30日以内）：実績報告書と、費用を支払ったことを証明する書類を出します。改修事業は契約書の写し、家財処分事業と改修事業は作業の前後の写真も必要です。
• 請求：交付請求書を出して、補助金を受け取ります。

内容を変えたり、取りやめたりする場合は、変更・中止（廃止）承認申請書を出します。様式は公式ページからダウンロードできます。

迷ったらここを確認

• 空き家バンクの物件か：対象は空き家バンクに登録された物件、またはマッチングチームの紹介で決まった物件です。所有者は、まず空き家バンクへの登録が前提になります。
• 申請のタイミング：家財処分と改修は、実施する前に申請しないと対象になりません。
• 移住者の条件：市外からの移住が基本です。別府市から出て5年たたずに戻る場合は対象外です。
• 5年以上住めるか：定住の誓約が必要です。借りる場合も5年以上の賃貸借が予定されている必要があります。
• 締切と予算：令和9年1月29日までですが、予算に達すると早く終わります。

改修で対象になる工事の範囲など、ここに書いていない点は公式サイトや担当課で確認してください。

出典・問い合わせ

出典：別府市 公式ページ（別府市空き家利活用補助金交付制度）。問い合わせ先は別府市都市計画課 建築指導係 空き家担当（市庁舎3階）です。最新の金額・期限は必ず公式で確認してください。